Le syndic bénévole gère une copropriété sans rémunération. Il est souvent désigné parmi les copropriétaires eux-mêmes. Cette solution est très utilisée dans les petits immeubles. Le syndic bénévole s’occupe des convocations, de la comptabilité et du suivi des travaux. Il remplit aussi toutes les obligations légales. Cela inclut l’immatriculation au registre national des copropriétés. Il doit tenir à jour la fiche synthétique copro. C’est une mission chronophage, mais valorisante. Il engage sa responsabilité personnelle en cas d’erreur. Pour alléger la charge, un conseil syndical peut l’assister. L’économie réalisée sur les frais est significative. Mais cela demande rigueur et réactivité. La communication entre voisins devient essentielle. Ce choix renforce l’esprit collectif. Il permet aussi de mieux comprendre le fonctionnement d’une copropriété. Être syndic, c’est aussi protéger son patrimoine. Une démarche humaine, directe et responsabilisante.
