Le syndicat de copropriété regroupe tous les copropriétaires d’un immeuble. Il prend les décisions importantes lors des assemblées générales. Le syndicat de copropriété vote les budgets, travaux et approbations de comptes. Il représente la copropriété légalement. Il agit en justice si nécessaire. Il mandate le syndic bénévole ou professionnel pour exécuter ses décisions. Le syndicat fonctionne comme une personne morale. Il doit respecter les règles fixées par le règlement de copropriété. Le registre national des copropriétés mentionne son existence. Son rôle est de garantir l’équilibre collectif. Il surveille l’usage des parties communes. Il engage des prestataires pour l’entretien de l’immeuble. Il veille à la bonne application des résolutions. Chaque copropriétaire participe à son bon fonctionnement. Un syndicat réactif protège la valeur des biens. Il joue un rôle clé dans la qualité de vie. C’est une structure indispensable et solidaire.
